Niet wachten tot onderhoud dringend wordt
Een kozijn dat plots vervangen moet worden.
Een gevel die sneller achteruitgaat dan verwacht.
Of schilderwerk dat precies moet gebeuren op het moment dat een school, winkel of kantoor volop in gebruik is.
Planmatig onderhoud voorkomt dat onderhoud telkens als verrassing komt.
Bij Colorz Schilderwerken stellen we daarom meerjarenonderhoudsplannen van 5 tot 10 jaar op voor gebouwen en organisaties die grip willen houden op planning, onderhoud en budget.
Eerst inspecteren, daarna plannen
We beginnen met een inspectie van het gebouw.
Daarbij kijken we onder andere naar:
schilderwerk
houtwerk en kozijnen
gevels
wanden en plafonds
overige onderhoudsgevoelige afwerkingen
Op basis daarvan stellen we een onderhoudsplan op dat aansluit op de staat van het gebouw, het gebruik en het beschikbare budget.
Vooraf weten wat eraan komt
In een meerjarenplan wordt vastgelegd welke werkzaamheden op welk moment nodig zijn.
Dat kan bijvoorbeeld bestaan uit:
periodiek schilderwerk
behangvervanging
houtrotreparaties
stucwerk
gevelonderhoud
Zo kun je kosten vooraf begroten in plaats van telkens te reageren wanneer schade al zichtbaar wordt.
Geschikt voor verschillende soorten vastgoed
Een onderhoudsplan kan interessant zijn voor:
basisscholen en middelbare scholen
zorginstellingen en verpleeghuizen
VvE’s en appartementencomplexen
kantoren en commercieel vastgoed
winkels en horecapanden
particuliere villa’s en monumentale woningen
Werk plannen wanneer het gebouw het minst wordt belast
Een school of winkel kan niet zomaar dagen dicht.
Daarom stemmen we de uitvoering af op de dagelijkse activiteiten.
Voor scholen kunnen grotere werkzaamheden bijvoorbeeld tijdens zomer-, kerst- of meivakanties worden uitgevoerd. Bij andere organisaties kan gekozen worden voor avonden, weekenden of andere rustige perioden.
Eén aanspreekpunt voor het onderhoud
Binnen het onderhoudsplan krijg je één contactpersoon.
Na uitgevoerde werkzaamheden volgt een evaluatie en rapportage, waarna het plan waar nodig voor de volgende onderhoudsperiode wordt aangepast.
Zoek je een meerjarenonderhoudsplan voor een VvE, schilderonderhoud voor scholen, vastgoedonderhoud in Tilburg of een onderhoudspartner voor meerdere gebouwen?
Vraag dan een vrijblijvende inspectie aan bij Colorz Schilderwerken en laat onderhoud veranderen van onverwachte kostenpost naar een geplande investering.